6月3日,爱彼迎在其房东社区平台发布公告称,为帮助中国房东群体平稳过渡和长效发展,爱彼迎中国向多家本土民宿短租平台开放房东、房源的相关内容与信息迁移渠道,并已与美团民宿、小猪、飞猪、途家民宿达成合作。
6月6日下午,记者从途家、小猪等民宿平台获悉,爱彼迎中国多数房东选择了一键迁移至上述平台。
爱彼迎相关负责人在接受《证券日报》记者采访时表示,爱彼迎为房东提供了房源转移的一个渠道和接口,是否迁移要取决于房东自己的选择,“如果到了申请截止日期的2022年7月25日房东还没有进行相关操作,平台上房源就自动下线了。”
爱彼迎中国房东大迁移
爱彼迎在公告中表示,有意愿的爱彼迎中国房东可至爱彼迎APP申请参与此次迁移计划,迁移的内容包括房东名字、等级、房源位置、房客评价以及经营数据等。
爱彼迎同时表示,已经与美团民宿、小猪、飞猪、途家民宿等多个合作平台沟通,为符合条件的迁移房东、房源争取并推出了多项补贴权益,如流量支持、定向礼金券等。
从目前迁移数据来看,房东积极性很高,一名熟悉途家的人士对记者表示,“从爱彼迎中国宣布重要业务调整的当天,途家平台上的咨询量就达到了日常咨询量的10倍,现在每天的电话也很多,差不多是平日的3倍至4倍。”
上述人士表示,这波“抢房潮”令公司相关团队不得不临时加班,特别是北京、上海、广州、深圳、成都、重庆等爱彼迎“主产区”的来电最多。
飞猪、小猪方面也对记者表示,截至6月5日,爱彼迎选择迁移到飞猪、小猪双平台的度假精品民宿商户已达千家规模。
“尽管房东是否迁移是自己的选择,可以选择批量迁移或是重新在其它平台上线,但从实际操作来看,选择一键迁移的房东更多。”前述人士表示,因为在其它平台上重新上线房源,需要较长的审核时间,而上述对接平台推出了“绿色审核通道”,并发布“一键上线”功能,让房源审核加速,此外,在爱彼迎上经营多年的房东可以一键转移已有的经营数据和评价,而不是从新的平台从新开始,这些也更加吸引爱彼迎房东迁移。
民宿平台背后的流量之争
事实上,爱彼迎中国房东迁移背后还涉及到国内其它民宿平台的流量之争。
有民宿经营经验的业内人士对记者表示,目前来看,爱彼迎中国房东会选择上述合作平台一起上线,但同时关注哪个平台审核时间快、哪个平台优惠政策多,或者能够给房东带来流量和交易才会在哪个平台长期深耕。
换句话说,民宿市场的需求一直都在,如今爱彼迎中国这个渠道消失了,用户就得重新选一个渠道订民宿,至于具体选哪个平台,取决于哪个平台能够提供比爱彼迎中国更好的服务和更多的房源选择,而哪个平台的流量大,房东选择平台的倾向性会更加明显。
为了吸引用户,留住新迁移的房东,有民宿平台已经开始行动。
据透露,飞猪、小猪将在6月18日上线618大促民宿推广专场,目前已有近千家民宿参与,爱彼迎民宿占据绝大多数。
而背靠携程系的途家能够帮助从爱彼迎中国迁移的房东实现订单直接转化,这对房东的吸引力颇大,“爱彼迎上都是比较优质的房源,将近20%的新房东在途家上线次日就产生了订单。”前述熟悉途家的人士透露。
我把情况和同行的朋友沟通后,她提出了一个我们都没有注意的点:房东为什么可以在凌晨1点半还通过监控盯着我们是几个人回家,能看到我们是否在屋内抽烟,那是不是换衣服他也能看到?晚上我们马上在爱彼迎平台上投诉了房间的安全、服务问题,但可能是半夜,当晚平台没有回复。第二天早上8-9点,我注意到平台依然是未处理状态,于是我先去联系了平台的前高管人员,又用自己的账号微博私信了爱彼迎的官方微博。他们很快的帮我推动了这个问题的处理。
短租巨头爱彼迎终于迈向了纳斯达克的上市之路。11月17日,爱彼迎向美国证券交易委员会提交IPO申请。尽管他的招股书并不好看,今年前三个季度营收是去年的一半,而净亏损则达到了去年的全年水平,但他依然用坚定的上市步伐表达了对未来短租行业的信心和希望。不得不说,这对所有正在努力摆脱疫情阴影的住宿业来说,是一种鼓励。
什么叫主导,主导就是infrastructure,基础设施,你无法离开的硬刚需。凡是涉及到infrastructure的行业,都不允许有外企存在。说实话爱彼迎和亚马逊能挺这么多年,我都觉得这事不可思议。互联网,和IT硬件不同,也属于一种infrastructure 同理,只要有twitter,就不太可能有其它国家的本土twitter类产品。
入住酒店的确认单,如果不太确定行程的话,可以选择能免费取消的平台,入境后再取消。如果你在泰国有房子并拿到了房产证,那可以出示房产证的正反面复印件,千万别忘了反面,反面才有业主的姓名。Airbnb(爱彼迎)或者Booking.com:这两个都是非常好用的住宿软件,泰国酒店基本上都可以在上面找到,可以多对比找到合适的酒店。
强调绷紧文明这根弦,是因为爱彼迎的房源往往和旅馆,酒店,包括青旅有许多不同。你是入住到了人家的家里,就要客随主便,入乡随俗,而不能像在酒店、旅馆一样,以顾客就是上帝自居。给出了房屋具体位置就可以直接点击位置保存了,保存地图可以选谷歌,也可以选mapsme。保存就是扎钉,你手机地图上是同步扎钉的,退出爱彼迎后,直接到地图软件上就可以导航,直接到民宿入住了。
股东信息显示,该公司由Airbnb中国关联公司安彼迎网络有限公司全资持股。据媒体报道,爱彼迎中国去年5月宣布业务调整,全面服务于出境游,并于去年7月30日起,暂停支持境内游房源、体验及相关预定。近日,记者从天眼查App获悉,爱彼迎信息技术(天津)有限公司企业状态从存续变更为歇业。该公司成立于2019年9月,法定代表人为孔直秋,注册资本200万人民币,经营范围含旅游景区票务代理、旅游信息咨询、旅行社业务经营、民宿服务等。
对此,4月15日,爱彼迎传播团队一工作人员就此事向澎湃新闻回应称,亚先生的订单属于“长期住宿”,按照该类型住宿的取消政策,亚先生在临近入住时取消预订,不能退还已经支付的28天费用。“我们团队也和房东进行了沟通,房东已经明确拒绝了房客的退款要求。”“对于亚先生不愿意入住的原因,作为平台还是不鼓励这种相对迷信的说法。”4月15日,爱彼迎传播团队一工作人员向澎湃新闻回应称,亚先生的订单属于“长期住宿”,按照退订政策无法进行退款。“我们出于善意,帮助房客取消了预订,并退还房客七天的房费和其他费用,共计6931.6
除了以上的几大平台,还有几家常见的酒店民宿预订平台,也非常受欢迎。airbnb2016年进入中国市场,今年三月确认中文名:爱彼迎。爱彼迎是一个线上民宿租赁平台,汇聚了全球的民宿。进入中国市场后推出中文网站、中文APP、中文服务热线,为中国用户提供了更多便利。Agoda是一家知名在线酒店预订公司,酒店范围主要集中在中国、日本、韩国、东南亚、以及澳大利亚,与爱彼迎和booking不同的是,Agoda是以酒店为主。全球化的Agoda可以24小时提供多语种服务,非常方便。
在这场战“疫”中,爱彼迎的客服团队始终冲在最前线。自1月20日以来,累计工作时长突破十万小时;400热线进线量和社交平台工单量高达平日的十余倍;全球各地近十支客服团队连轴转处理海量房东房客问询……面对潮水般涌入的进线咨询和工单,7X24小时响应,全面进入超负荷状态。“1月17日开始我从400客服那里感到武汉的情况有一些不一般。我们的话量一直涨,1月23日达到峰值,进线量已经是平日的十几倍了。当天400热线就开始出现不稳定的状况,没办法话量太大了。”徐霆负责协调爱彼迎中国的客服站点,管理400热线是他的重要
来到这里,本地早餐还是要吃一下,Grab司机直接把我们带到鸡场街附近的一家本地老店,经营了几十年了,所以我们就来尝尝,顺便说一句,马六甲打车基本6-10元全部景点都能到。总之,马六甲还是值得一来的,除了娘惹餐有些失望之外,其他方面特别是历史文化地理的了解上,还是知道了很多,也体验了多文化的马六甲,譬如,马六甲河的右岸以东方文化为主,有华人聚居的鸡场街,娘惹博物馆,福建商会,郑和博物馆,三叔公;马六甲河的左岸以西方文化为主,有荷兰红屋,圣保罗教堂,海事博物馆,苏丹王宫博物馆等。
不可以,尽量准确填写。因为对于住房人数,有一些房东是有准确要求的,人数如果超过限制的话是要加钱的,而且床铺是按照人数设计的。爱彼迎。爱彼迎是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站,它可以为用户提供多样的住宿信息。2011年,爱彼迎服务令人难以置信地增长了800%。爱彼迎虚报人数自然是不对的现象,爱彼迎改变了人们的租住意识。人们大多不愿意让陌生人住进自己家里,安全问题,隐私问题,各种问题,一直让房东们望而却步。对客人来讲是一样的。
2、爱彼迎 木鸟民宿网是全国领先的短租日租网站,向全国旅游爱好者提供短租公寓,家庭旅馆,短租房,日租房等以特色旅游住宿为主的短期租房订房网站服务平台。旅游出行,住民宿,选蚂蚁短租。蚂蚁短租是国内具有影响力的短租民宿预订平台。全球百万套精选优质民宿公寓房源,带你任性睡遍全世界,住进精选民宿公寓。短租房以下app很好:
王展认为,爱彼迎房东与房客的双向评价规则,决定了其比任何一个评价体系都来得更加真实。也因此,在普遍房东怕投诉不敢得罪客人的环境下,Airbnb真正的品牌文化从来是水土不服的。房东雷子反映了不少房东普遍的感受,爱彼迎存在联系客服过于繁琐、少数客户不实评价难以申诉修正等问题。2016年加入爱彼迎社区的房东萌萌毛,在杭州经营的7套民宿均已下架。24日早,她让客户退订了后面所有的订单。她对界面新闻记者称,在经历了生气、无助、焦虑、抑郁几个阶段后,现在开始处理参加爱彼迎活动留下的各种小玩意。