爱彼迎成为房东需要营业执照吗

在前不久，爱彼迎宣布推出应对疫情的“更灵活的预订”工具程序，满足房东和客人取消或推迟其房源和旅行计划的需求——房东可以通过平台直接授权额外的退款，并获得平台的促销展示机会，以推动产生新的订单，在6月1日之前，对于这些房源的新订单，平台将免收3％的标准托管费；房客从现在起到6月1日的预订，如需取消，而不需要退还客人服务费，平台将退还该费用作为旅行优惠券，供客人在以后的旅行中使用。据统计，如今平台房东已经为超过60％的活跃房源提供了灵活适度的取消政策。

Hotels好订网是Expedia旗下网站，也是面向全球提供住宿预定服务，常常有各种优惠活动。预订欧美酒店的时候可以跟Booking比比价。Agoda安可达是一家提供在线酒店预订服务的专业网络旅游服务公司，可以预订全球住宿，由于从东南亚起步，所以东南亚区域订房优势大。因其价格低选择多，是发展最快的订房网站之一。

近日，短租平台Airbnb（中文名为“爱彼迎”）宣布将改变其App中显示用户资料的方式，预定房间的客人姓名将被替换为首字母缩写，只有在确认预订后，房主才能看到客人的全名。近几年，针对一些社会犯罪事件的发生，Airbnb不断通过调整社区规定来实施“打击”。2019年万圣节期间，美国加州一处出租房内发生致命枪击事件，枪击事件造成 5人死亡，当地新闻报道称，当时屋内有1000多人。 Airbnb随即禁止了“派对屋”出租，并对家庭聚会实施更严格的规定，限制在平台上没有正面评价记录的客人进行本地或即时的预订。

强调绷紧文明这根弦，是因为爱彼迎的房源往往和旅馆，酒店，包括青旅有许多不同。你是入住到了人家的家里，就要客随主便，入乡随俗，而不能像在酒店、旅馆一样，以顾客就是上帝自居。给出了房屋具体位置就可以直接点击位置保存了，保存地图可以选谷歌，也可以选mapsme。保存就是扎钉，你手机地图上是同步扎钉的，退出爱彼迎后，直接到地图软件上就可以导航，直接到民宿入住了。

爱彼迎留下来的房源，很快就引起了本土民宿平台的激烈争夺。途家立即宣布开通“绿色审核通道”，同时即将推出“一键上线”等多项服务，帮助房东在途家平台尽快上线。美团民宿也发布类似措施，将组建专门的房东服务团队，为房东提供房源入驻极速审核、5分钟快速响应等服务。小猪民宿虽然没有发公告，但是据《财经十一人》了解到，该平台同样也在紧急商议如何有效“接盘”。

我把情况和同行的朋友沟通后，她提出了一个我们都没有注意的点：房东为什么可以在凌晨1点半还通过监控盯着我们是几个人回家，能看到我们是否在屋内抽烟，那是不是换衣服他也能看到？晚上我们马上在爱彼迎平台上投诉了房间的安全、服务问题，但可能是半夜，当晚平台没有回复。第二天早上8-9点，我注意到平台依然是未处理状态，于是我先去联系了平台的前高管人员，又用自己的账号微博私信了爱彼迎的官方微博。他们很快的帮我推动了这个问题的处理。

来到这里，本地早餐还是要吃一下，Grab司机直接把我们带到鸡场街附近的一家本地老店，经营了几十年了，所以我们就来尝尝，顺便说一句，马六甲打车基本6-10元全部景点都能到。总之，马六甲还是值得一来的，除了娘惹餐有些失望之外，其他方面特别是历史文化地理的了解上，还是知道了很多，也体验了多文化的马六甲，譬如，马六甲河的右岸以东方文化为主，有华人聚居的鸡场街，娘惹博物馆，福建商会，郑和博物馆，三叔公；马六甲河的左岸以西方文化为主，有荷兰红屋，圣保罗教堂，海事博物馆，苏丹王宫博物馆等。