美裕蓝山墅现在怎么样

泉州美裕蓝山墅小区二期交房了，开发商霸气送每户业主一年半物业费，价值2700多元。不过业主告诉福建新闻广播1036“三剑客"，他们不要，不过想拒绝，都找不到人。

开发商送物业费 业主：按合同办

2019年6月30日，泉州美裕蓝山墅二期交房了，这是业主们苦等一年后盼来的消息。按照购房合同，这个小区应该在一年前交付。

延迟交房，就要根据合同赔偿。业主李先生说，合同约定延迟交房是日万分之一的赔偿，不过开发商却给大家发了一个协议，这个协议内容就是针对延迟交房的。

协议上，开发商解释延迟交房是天气因素导致，为了感谢业主理解和支持，赠送给业主一年半的物业费。

请注意，开发商用的是赠送！而不是赔偿。在协议的第二条，要求业主承诺今后不会就该事向开发商主张任何权利。

恶劣天气不应是开发商延迟交房的挡箭牌

业主陈先生说，他试图找开发商协商这个延迟交房问题，但都找不到什么人，根据合同赔偿可不止这2700元，如今开发商单方面霸王协议发给业主，他是难以接受的。

福建新闻广播1036“三剑客”对接泉州美裕蓝山墅小区开发商，但多次拨打对外公布的几部电话一直无人接听。拨打物业电话，物业人员解释，她联系不上开发商，对这个事情也没法回应。业主介绍，他们也难以联系上开发商，如果因为天气延迟交房，开发商要给出具体的延误情况，因为大家不相信开发商说的话。

律师：业主有权要求按合同赔偿

福建闽君律师事务所律师唐建景介绍，现实中一些房地产企业延迟交房会以物业费等形式补偿业主，此种做法不是不行，但至少应该价格对等，不然是侵犯了业主的权益的。

小区业主可以接受开发商的方案，也可以要求开发商按照合同赔偿。业主们可以通过法律途径进一步维权。

福建新闻广播1036“三剑客”会继续关注。

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