今年厦门楼市各大新盘的价格都在卷,既然大家都在卷,那就做到最卷,做个卷王。
沉寂了一段时间翔安南部新城,最近声音又大了起来,靠隧道口新盘这两天还抛出了24xxx的起价,听惯了动辄三万五起步的翔安南,这个起价着实抢眼,看下具体情况。 这块地是X2022P01地块,在今年厦门5月26号的第二次土拍市场上被保利拿下,跟国贸联合开发,楼盘名保利国贸沁原。开发商抛出2.4+万元/㎡的起价,来看下两万四可以买到什么样的配置。
楼盘位于翔安南部新城对面,与融侨(地价3.8万/m²)和融创(3.7万/m²)这两个地王兄弟,隔着一条蓬莱路和一块商业用地,马上可以享受到对面的厦航生活区商业配套。交通配套的话,距离厦门地铁4号线彭厝北站(在建)600米左右,还有5号线(规划中),开车到翔安隧道3分钟左右。教育资源方面,楼盘本身自带12班的幼儿园,规划的小学就挨着隔壁(彭厝北小学36个班,预计2023年开工,预计完工时间2026年,总投约2.2亿)。
北侧和东侧的话,有4块商业地块,合起来的话是12.5万平方的规模,是翔安首创奥特莱斯或者同安宝龙城的体量。医疗资源方面3公里左右有厦大翔安附属医院和1公里左右的翔安新城医院(规划预计2023年12月开工,2026年12月建成,投资约11.5亿),这些配套可以说,该有的都有了,这个价格还要啥自行车。
楼盘的开发商是厦门保昕房地产开发有限公司,户数1535户,容积率2.9,绿化率30.0%,有1576个车位,户型面积有66m²的两室一厅一卫、80m²的三室一厅一卫、89m²的三室一厅两卫,99㎡3+1房。
售价预计最低在2.4+万/m²,总价最低的话预计在165万/套左右,这个价格是整个翔安南部的最低价格,这个价格对新店板块二手房和新房,以及楼盘附近的二手房和新房来说是完全的压制。新店板块的二手房均价在2.4万左右,新房价格均价在2.7-3万左右,楼盘附近二手房均价在2.6-2.8万左右,比如:阳光城和明发半岛祥湾。但是新店板块和附近楼盘的交通和医疗资源没办法和保利国贸沁原所在的彭厝北相比,而且从规划和潜力来看也远远不如彭厝北。
保利国贸沁原项目,预计在近期会开盘,到时候还会对翔安南部新城的尾盘,比如IOI棕榈国际社区,联发君领学府等楼盘造成一定的冲击,虽然不是同一板块,但是在今年楼市大环境之下,售价一个平方差1万多的价格力度,肯定会影响到购房者的选择。
大风吹落各路英雄,到头来一分钱难倒英雄汉,今年的市场行情下,卷到不行,刚需还是要在价格上注意把握,在能力范围内选择配套和潜力能够相对平衡的楼盘,翔安隧道口附近能有这种价格的楼盘,要珍惜行情窗口,且买且珍惜。这篇翔安南部新盘“保利国贸沁原”的测评,就先写到这里,新盘系列会继续,改天再聊。
想要一起聊聊厦门楼市、城市规划、楼市资讯的刚需朋友们,欢迎私聊我加群,我是厦门刚需哥,立志做一个最懂刚需的房产号,我们下期再聊。
台湾同胞史上最大的“蛋蛋危机”,最近彻底爆发了。由于岛上一蛋难求,超市货架被扫劫一空,鸡蛋不仅限时购买,还限购。有台湾同胞跑遍大小商超,费尽千辛万苦,买到了两盒鸡蛋放在自行车车筐——结果,自行车没丢,蛋没了。偷蛋事件引起了警方高度重视,极限4小时,破获了盗蛋大案。因为鸡蛋失而复得,女生被8家媒体抢着专访。
据说几个家庭合租,平摊下来每人才300元,怎么做到的?一起来仔细研究一下。先从头看起——怎么租游艇?1.游艇租赁网站目前最方便的游艇租赁途径,就是上网搜索当地的游艇租赁网站,致电咨询游艇租赁信息,对方会根据客户的人数和具体要求,帮忙挑选尺寸合适的游艇。2.酒店提供游艇租赁服务一些酒店也有提供游艇租赁的服务,可以在入住后直接联系酒店方办理游艇租赁手续。
作为近年来规模最大,参与俱乐部最多的一次超跑集会,2011上海超跑嘉年华的参赛阵容空前强大,500多部超跑也让来自不同地区的超跑俱乐部渐渐浮出水面。他们的成员大多是二三十岁的年轻人,他们充满激情,敢打敢拼,或低调或高调。无一例外,他们认可安全驾驶的重要性,杜绝马路上飙车,社会责任感也越来越强,公益事业,慈善活动上经常有他们的身影。
国外豪华邮轮停航接近三年之久,相信很多喜欢邮轮旅行的朋友,都十分怀念那些年在海上度假的美好时光。现在不出国,也能找回那种美好的旅行体验啦!乘坐维京伊敦号游轮,一样可以去看星辰和大海。今天小萱就给大家详细介绍一下维京伊敦号游轮厦门往返5日游的行程和价格情况!维京伊敦号游轮外观维京伊敦号是一艘什么样的游轮?
游艇、帆船不仅可以“一站式”看个够,还能出海体验“乘风破浪”。昨天上午,第十五届中国(厦门)国际游艇展览会(以下简称“厦门国际游艇展”)在五缘湾游艇港盛大开幕。本届展会采取线上展示+线下体验的办展模式,展会将持续至14日。海内外大牌汇聚 众多新艇福建首秀本届展会线下依托五缘湾游艇港及国内最大的游艇产业综合平台——厦门国际游艇汇举办,设置陆上展区、水上展销区、帆船体验区、游艇体验区、美食嘉年华等五大展区。
来厦门,不去景点凑热闹,香山游艇会拍照,觉得确实值得的!烂尾楼拍照一直是旅游摄影爱好者一种乐趣。来厦门曾经工作的地方,最喜欢的还是香山游艇会烂尾楼,渔民的香山避风坞,沿环岛路,交通便利,海景资源丰富,沿环岛路,交通便利,海景资源丰富,感觉能通到天边,再来拍照,觉得确实值得的!环岛路“五色路”:蓝色的大海、金色的沙滩、绿色的草地、灰色的公路共同构成环岛路的五彩颜色。
2018年6月1日,1980凡汇超级跑车俱乐部正式开业。1980起源于台湾,总部位于厦门,是厦门精英层交流平台,也是厦门极具商业价值的汽车俱乐部。1980在台湾拥有10家以上的连锁机构,并拥有10年以上的专业团队;同时引进的海外团队曾在德国、美国等国家接受过严格的专业培训和进修,1980凡汇超级跑车俱乐部旨在以车为平台,以车会友,聚集各种豪华品牌超跑为主,兼高端商务车、性能车、越野车等应有尽有。
在厦门有一个神秘的别墅区,拥有157栋海上别墅,家门口还可以停游艇。但令人想不到的是,这些别墅却成为了烂尾楼?说到厦门,很多人都会想到厦门是一座城在海中,海在城中的海上花园城市。在厦门就有这样一个神秘的海上别墅群,但这些别墅却已经烂尾了多年,这又是怎么回事呢? 据了解这个项目是厦门香山游艇会,整个项目也是通过填海造陆建起来的,总用海面积达到了70多万平方米,共设有952和游艇泊位和8栋商业会所和157栋海上别墅
都说厦门是个海上旅游城市,到了厦门肯定得乘船去鼓浪屿,再乘坐游艇、帆船出个海!坐在船上吹吹风看看海景,到小岛上走走停停吃吃喝喝,好不惬意。不过好些盆友第一次来厦门旅游,各个码头傻傻分不清楚,一不小心就上了黄牛的贼船!没事儿,小鱼君这就带你将厦门十大码头走个遍!游艇/帆船码头01五缘湾帆船港五缘湾帆船港的营业时间是 8:30-16:30。
厦门旅游,各个码头傻傻分不清楚做为一个在厦门生活十几年的半个厦门人没认真看我也会瞬间短路的感觉。那么从厦门岛内上鼓浪屿的各种码头中,整理一下比较清楚具体如下:从厦门市区一般有两个码头可以到达鼓浪屿:一个是东渡邮轮码头,另一个是崇屿码头。鼓浪屿这边游客可以到达的码头一般是:三丘码头(这个码头距离岛内比较近)和内厝澳码头。
好。1、价格方面。雷迈和盛昊电动四轮车价格在1500元到2200元,与其同阶级电动四轮车相比,价格更便宜,划算。2、质量方面。雷迈和盛昊电动四轮车做工扎实品质可靠还安全,并且从速度上增加,提高用户的使用效率,因此雷迈和盛昊电动四轮车好。
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凯旋门(Celine)是法国一家奢侈品牌,创建于1945年,以时尚奢华的高贵品味、优质的材料和复杂的手工精细制作工艺而闻名于世。凯旋门品牌包括包包、鞋履、衣物、首饰等各种时尚产品,深受全球时尚达人的喜爱和追捧。根据查询爱采购显示,凯旋门包包是一种高档次的奢侈品,属于高端的奢华品牌。凯旋门包包的价格昂贵,通常在数千元到数万元之间,主要市场针对高端消费群体。凯旋门包包以其精致优雅的外观、高品质的材料和严谨复杂的手工制作工艺而著称。不仅如此,凯旋门包包具有极高的收藏价值,是时尚达人和收藏家们喜爱的收藏品。
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